コラム

NMRパイプテクター®-NMRPT-の防錆効果を実感したお客様の声

by 日本システム企画株式会社 北海道支店

配管内赤錆防止装置NMRパイプテクター®は建物寿命まで配管を延命する防錆装置です。その防錆効果は度々、紙面や雑誌で取り上げられ、実際の導入先へのインタビュー記事が掲載されています。今回はその中でもNMRパイプテクター®導入から15年以上が経過し、業界紙であるマンション管理新聞が長期の防錆効果について取材を行った導入先について紹介していきます。

取材時導入15年が経過していたコープ野村南石切では

2001年8月にNMRパイプテクター®を導入した宮城県仙台市若林区のマンション「コープ野村南石切」は、導入から15年が経過し、築39年を迎えた2016年に、配管内の劣化状況調査を実施しました。
高架水槽2次側配管と、住居内部の給水配管の枝管調査及び排水管の調査結果は、いずれの管も「赤錆劣化はほとんどみられず閉塞もなく、表面が黒錆化され、防錆と配管更生がなされていることが確認できた」との評価が報告書にありました。NMRパイプテクター®は排水管の100％の防錆効果は保証していません。それでも今回の結果にマンションの営繕担当理事である古田武さんは、期待通りの結果がでたとNMRパイプテクター®の防錆効果を評価しました。

2017年3月25日発行のマンション管理新聞の取材にて古田さんは、「NMRパイプテクター®の導入によって、同マンションでは年1回実施していた排水管洗浄回数は3割削減された。給水管の防錆と配管の延命が確認取れた事で、今後の計画では配管更新の予定はない。給水配管を更新しなくて済むメリットは計り知れない。」とコメントしています。

マンション管理新聞
「マンション管理新聞」2017年3月25日にて掲載

取材時導入15年が経過していたコスモ梶が谷ル・セーヌでは

2002年にNMRパイプテクター®を導入した、神奈川県川崎市高津区のマンション「コスモ梶が谷ル・セーヌ」では、導入当、時管理組合の建築専門委員長であった板谷敏正さんは、学会誌や電車内の広告でNMRパイプテクター®を知ります。その後、NMRパイプテクター®による防錆効果の他に「1年間の効果保証」と「その後の追跡調査」がある事が決め手となり、導入を決定したといいます。
同マンションでは、元々ライニング工事が予定されていましたが、NMRパイプテクター®導入により、長期修繕計画は改善され資金的にも余裕が生まれた事で、エレベーターの新設まで実現できました。

NMRパイプテクター®導入から10年目に実施した抜管調査では、配管内部は赤錆進行の無い綺麗な状態であった事で、住民も防錆効果に驚いていたとの事です。

2017年10月25日発行のマンション管理新聞の取材にて板谷さんは、「マンションの付加価値が増大し、資産価値向上にも大きな影響を与えられた」とコメントしています。

導入から15年が経過したマンション管理新聞の取材時も、防錆効果により赤錆問題は起こっておらず、配管の長期延命を継続しています。

マンション管理新聞
「マンション管理新聞」2017年10月25日にて掲載

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